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元のスレッド
【花火】茨城県土浦市を復活させようPart6【カレー】
- 1 名前： ちゃり夫 投稿日： 2005/10/15(土) 22:57:57 ID:agkXbzGY [ i60-41-79-140.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 花火もカレーフェスタも大盛況！
みんなで楽しめる土浦を復活させよう・・・。
叩き煽りはスルーでお願いします。
【過去ログ】
茨城県土浦市を復活させよう！
http://kanto.machibbs.net/tutiura/1053933966.html
【まだまだ】茨城県土浦市を復活させようⅡ【これから】
http://kanto.machibbs.net/tutiura/1070170228.html
【何とか】茨城県土浦市を復活させようPart3【してよ】
http://kanto.machibbs.net/tutiura/1076513641.html
【名物】茨城県土浦市を復活させようPart4【作ろう】
http://kanto.machibbs.net/temp/1085121549.html
- 2 名前： ちゃり夫 投稿日： 2005/10/15(土) 23:02:43 ID:agkXbzGY [ i60-41-79-140.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 前スレ
【歓迎】茨城県土浦市を復活させようPart5新治】
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1115963565
- 3 名前： ちゃり夫 投稿日： 2005/10/15(土) 23:09:58 ID:agkXbzGY [ i60-41-79-140.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 【関連、特定の話題スレッド】
茨城県土浦市 part 79
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1111665504
つくば・土浦周辺スレッドpart 88
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1126370809
茨城県県南周辺のラブホ情報！！
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1055691353
- 4 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/16(日) 10:23:11 ID:gdHgEM0U [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- Part6乙です。
こころで【花火】はわかるけど【カレー】は？
土浦は【カレー】有名なのかな？
- 5 名前： ちゃり夫 投稿日： 2005/10/16(日) 11:09:02 ID:pe2p6J1I [ i60-41-79-140.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- １５・１６日とカレーフェスタを小網屋跡で開催中です。
昨日行きましたが賑わってましたよ！
今回のを探したんですがなかったので前回のカレーフェスティバルのURLを貼っときます。
http://www.my-do.com/~airshiptown/kare.html
- 6 名前： 今は千葉に住む土浦人 投稿日： 2005/10/16(日) 11:20:56 ID:gdHgEM0U [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 千勝堂のカレーパン出てますね。
なつかしいな千勝堂。川口川のほとり、栗山米屋サンの裏に昔住んでました。
まだ木の太鼓橋があるどぶ川のころ。朽ち欠けた橋を渡って床屋に行ってました。
暗渠の仲見世もなつかしい。武蔵屋の裏ではわかさぎを焼くいい匂いがしてました。
匂いといえば匂町、匂橋いい響きですねえ。
桜橋という地名も好きです。大和町は今でもありますね。
- 7 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/16(日) 11:48:50 ID:..e2oNA2 [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 銭亀橋で川面に跳ねる魚を眺めていたら６、７羽の川鵜が群れだって橋の下をくぐって行った。
ねぐらの霞ヶ浦に帰るのだろう。今年の夏の夕暮れ時の一瞬、えらく得した気分になった。
- 8 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/16(日) 19:37:06 ID:VdRXoh9M [ p26053-adsau15honb8-acca.tokyo.ocn.ne.jp ]
- 土浦はれんこん生産日本一！！
- 9 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/20(木) 04:06:57 ID:PyqEip6I [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- そのれんこんも、中国の蓮根に圧されてる。漬け物用のハスは安値で大変らしい。
- 10 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 08:46:24 ID:6KyyzNC. [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- ポレスターセントラルシティー土浦の折込チラシの航空写真を見てびっくり。
市街地の空洞化なんてもんじゃないね。半分近くが空き地と駐車場。
久松医院隣の墓地がハッキリと確認できる。
栗山米店隣の工事はマンション建設でしょうか。
- 11 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 14:04:13 ID:6KyyzNC. [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- 常陽リビングにカレーフェステバルが写真記事で掲載されてました。
アピールが足りないですよね。市と観光協会の連携も無いようです。
寂れる街の現状でしょうか。
- 12 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 14:22:00 ID:3l3hF8HM [ i220-220-142-249.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 駅の近くにマンションをもっと建設すれば便がよくなるからこっちへ引っ越す住民が増えるだろ。
- 13 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 14:21:56 ID:3l3hF8HM [ i220-220-142-249.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 駅の近くにマンションをもっと建設すれば便がよくなるからこっちへ引っ越す住民が増えるだろ。
- 14 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 15:43:15 ID:OG0Qd0zY [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- >>10
みんな何処へ移ったのだろうか。
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/84/ckt-84-4/c7/ckt-84-4_c7_48.jpg
- 15 名前： ヨーカドーの鳩 投稿日： 2005/10/22(土) 15:52:39 ID:OG0Qd0zY [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- >>10
この手の写真は通常、学校、緑、公園を画像処理を加えて強調するものだ。
なぜ、３月撮影なのか。なぜ、土小、一中、亀城公園をカットしたのか。
- 16 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 18:33:59 ID:3pcM9ri6 [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 土浦は住宅都市へ転換、常磐線強化して東京直結をアピールしたらどうかな。
- 17 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 18:44:58 ID:p.otN2iM [ ntibrk077001.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>16
それならまずは土浦駅にスーパーひたちを全便停車させて上野から最速３０分台を強調する必要があるな。
郊外ベッドタウンにおいて山手線接続駅から３０分台というのは結構インパクトがあるし。
あとは現在の駅至近でのマンション建設ラッシュを売り込んで「自宅から６０分以内に山手線に乗れます！」と宣伝してみるとか。
ただ、朝ラッシュ時は所要時間がかかるからこの宣伝文句は効果がないけど。
それから駅至近にスーパーがある程度出店してこないと不便。これがベッドタウンとして土浦を売り出す際の最大のウィークポイント。
トライアルあたりが出店してくれば話は変わるかな（でもあの会社は本社が福岡市なんだよなぁ）。
今後荒川沖市街地みたいにスーパーが乱立してくるようなら中心市街地周辺も一気に人口が増えそう。
- 18 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 18:52:58 ID:3pcM9ri6 [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 土浦は高校も多く歴史伝統がある落ち着きのある街です。
住宅都市として１７さんのいうような発展を期待したいですね。
- 19 名前： 他市民 投稿日： 2005/10/22(土) 19:53:54 ID:IqS2Q66. [ i219-164-191-242.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 住宅都市っていうのは本来の都市ではない。いわゆるベッドタウンは昼に
よそへ出て行ってしまい、人口の割りに賑わいはない。
本来の都市というのは人が集まり賑わうところ。
もうそういうところには未練が無いの？
がっかりだね。人口を増やしたいならそれもいいが、自分は目指す方向が違うと思う。
昔の繁栄を懐かしむつもりはないが、小さくなっているとはいえ今だって
賑わいがあるのを忘れてないか？
それを打ち消すことはしてほしくない。
実際東京方面へ長距離通勤している人も減ってはいるがそれなりに多い。
もちろんそれも土浦の一面として配慮し取り込みつつ、コンパクトシティ
や職住接近などで今の良さを残す方法はあると思う。
- 20 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 20:48:02 ID:ZkS6r88M [ i60-41-79-241.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>19
つくばとの合併を考えた場合、土浦の商業集積が邪魔になる
一つの都市の中で、中心地である商業集積地は一つで良い
核が複数あると都市としてのまとまりがなくなる
だから土浦はこれから住宅メインで街づくりしていったほうがいい
- 21 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 20:49:35 ID:p.otN2iM [ ntibrk077001.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>19
自分は小網屋や西友が健在の頃の中心市街地を知ってはいるけど、向こう数年はああいった賑わいは無理だと思います。
今のつくばブーム、ＴＸブームがある程度落ち着くまではあまり下手な行動をとるべきではないかと。
それまでは基盤整備に留めておいて、つくばブームが収束してきた頃に土浦が一気に開発していくやり方がよいのでは。
今はＮＰＯがコミュニティーバス「きららちゃん」を成功させているし、以前より市民の意見が反映されやすい環境にはなってきている。
そういった市民主導による市民の描くまちづくりを推進していけば自ずと答えは出てくるはずです。
これからのさらなるベッドタウン化はいわば仮の姿としてまず住んでもらって土浦の良さを知ってもらうというコンセプトも「あり」かと思いますが。
もちろん自分だって中心市街地を復活させたいという気持ちはあります。ただ、つくばに勢いのある今は商業地として復活させる時期ではないと思っているだけです。
- 22 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 20:55:23 ID:p.otN2iM [ ntibrk077001.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>20
合併するとしても対等だし、新市名も一から決め直しだろうからつくば主導は有り得ない。
商業地としては南北に鉄道の通る土浦の方が周辺地域への効果を考えるといい。
つくばといっても４０８と東大通りに挟まれた学園の一角だけ。
流通面からも集客面からも土浦が商業地の方がベスト。
ただ、中心市街への主な道路が片側一車線なことと中心市街地の駐車場のキャパがあまり大きくないのがネックだが。
- 23 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 21:03:20 ID:ijSz9LsI [ p4015-ipbf11akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 以前にカキコしたが、土浦市の工業出荷額は2004年度で4925億。日立城下町の
日立市、ひたちなか市に次ぐ規模。次に鹿島市ね。ちなみにつくば市は驚く事
に守谷市とどっこいどっこいの2369億。人口増加も全国的に見るとそれほど鈍
くはない。比較対象のつくばが大きいだけ。
人口の張り付きはこれら工業団地がある分、悪くはない。悪いのは車社会になっ
た為駅前の地盤沈下が激しいこと。千代田や真鍋、阿見、田中の郊外店の繁盛は
必然的なモノ。
土浦駅前はこれ以上悪くはならないと思えるところまで来ていると思うから、今
までの考えから転換してマンション誘致も悪くはない案だと思う。法人税はこの
好景気で良くなっているはずだから、それを土浦の役人共が駅前図書館あたりで
お茶を濁して市役所を建てるなぞ馬鹿なことをしなければいいのだが・・
ちなみに、>14の時のつくば中心街はこれ。懐かしい西大通りから土浦学園線に
曲がる高架道や工事中のクレオ、ダイエーがある。地元民と官舎しかなかったなー。
ttp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/84/ckt-84-4/c7/ckt-84-4_c7_39.jpg
- 24 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 21:04:04 ID:ZkS6r88M [ i60-41-79-241.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- たとえ土浦がこれからＶ字回復を見せたとしても
結局、街の完成形はミニ東京。
やっぱり都市間競争の時代を生き残るには独自の個性が必要だと思う。
ある程度成熟してしまった土浦がこれから個性を身につけるのは難しい
そういう意味でも中心地はつくばに置いた方が良いと思う。
ちなみに自分は京成が賑やかだった頃からの土浦市民です。
- 25 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 21:38:55 ID:OG0Qd0zY [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- つくばの公務員は永国台や乙戸南、桜ニュータウンあたりにもかなり住んでいるけど、
折込チラシに写っている地域で戸建用の土地供給はないんですかね。
あの一帯の地価は４年で３０％以上の下落でしょ。
なんであんなに更地が多いのでしょうか。
つくばより土浦のほうが有利な点は、かみさんのバイト先。
- 26 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 21:45:43 ID:ZkS6r88M [ i60-41-79-241.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 大きな工場って人材確保が大変らしいから
最寄の駅まで１０キロ以上とかが普通だったつくば市は
これまで工場立地に適さなかった
しかしＴＸ開業、圏央道の開通などで今後は食品関係の大工場が出来る可能性がある
- 27 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 21:56:40 ID:OG0Qd0zY [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 圏央道が必要な食品関係の大工場ってどんな会社なんだろうか。
つくばは広すぎてパートを集めるのも大変な場所だ。
- 28 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 22:16:29 ID:ZkS6r88M [ i60-41-79-241.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 圏央道だけじゃなく外環や北関東道などの横軸が形成されれば
ものの流れがスムーズになり、関東で作って関東で消費するもの等は
散らばってる工場を関東の真ん中あたりに一本化することも可能になってくる
つくばＪＣＴ付近なんかは凄く適している
- 29 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/22(土) 22:26:30 ID:OG0Qd0zY [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 現在、このあたりの常磐高速ＩＣ周辺で目立つのは何ですか？
- 30 名前： 他市民 投稿日： 2005/10/22(土) 22:27:28 ID:IqS2Q66. [ i219-164-191-242.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- つくば市民のにおいがプンプンするなあ。どうもつくばに頼ろうとする嫌いが。
大きな商圏範囲を持つ高次的買い回り品は、百貨店のある学園には敵わないし、
競合するのはもってのほか。
仮に百貨店を誘致してそこそこ客が付いたとしても、不利というより共倒れの
危険が大きい。
ただ駅前に関しては県内で水戸に次ぐものだ。人口がより多い日立、つくば、
ひたちなか、古河以外にも北関東では前橋、太田、伊勢崎、足利、小山より
上の評価が一般的。言い換えれば水戸、宇都宮、高崎に次ぐ。
成長しているつくばと小山は最近抜かれたとの声もあるが、それでもやはり
土浦は商業の町。
単に自治体人口では比較できないが、間違いなく駅前は捨てたものじゃない。
あと好き嫌いは分かれるだろうが桜町はつくばには無いもの。
土浦駅利用の高校は７つもあるし、県関係の公共施設もあるのはつくばでは
なく土浦。
商業にこだわっている訳では無いがそんな特徴もあるから、同じ県民として
高次的商業は学園に譲っても誇れる街であってほしい。
- 31 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 00:53:32 ID:ViHLNS6E [ ntibrk077001.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>23
牛久市が企業の誘致に積極的になり始めた。阿見、牛久、龍ヶ崎、稲敷と常磐線東側にはいくつも工業地域を抱える自治体がある。
再来年度の圏央道の江戸崎部分開通も相まってこの地域は工業地域としてはこれからも伸びるだろうね。
確かに地元勤めの人間自体は今後も流入が期待できるかも。
でも本当に欲しいのは茨城都民。この人たちの存在次第で特急列車の停車本数や快速・特別快速・通勤快速・高速バスの設定本数が大きく変わってくる。
対都内の交通の便の良さや成田空港至近が県南の最大の売りなのだから、これは生かさないと。
現在の茨城都民は団塊の世代が多いから血の入れ替えがどの自治体でも必要。
特に昭和４０～５０年代に重点的に開発された牛久や荒川沖はすぐにでも若い血が必要な状態。
土浦市は荒川沖市街地の一角を形成する以上はこの問題を避けて通ることはできないはず。中心市街地だけではなく、こちらも考えていかなくちゃいけない。
>>29
桜土浦だと常総学院の野球場、土浦北だとヤマトの集配場といったところか。
>>30
つくばは山手線接続駅へ乗り換えなしでいける環境にあっても、乗り換えが煩わしい。しかも他社線、３セクとあまりよい材料ではない。
対して土浦は山手線接続駅では階段の上り下りがあるものの改札内で連絡、同一会社線という利点がある。
鉄道でのアクセス環境自体は土浦の方が上。
この利点をうまく生かせればよいけれど。しかし茨城県民がマイカー志向の県民性である以上はクルマでのアクセスのよさを求めてしまう。
つくばと土浦の決定的な差はマイカーでのアクセス環境かな。
県内で公共交通機関がことごとく潰されていっていることからしても県民が求めているのは鉄道やバスではないから。
土浦も中心市街地のマイカーアクセスを改善すればあるいは短期間で復活という可能性も無きにしはあらずかも。
- 32 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 03:49:14 ID:lUXusFlU [ i60-41-79-241.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- ＴＸは所要時間で常磐線を圧倒している
秋葉原というのはご存知の通り上野よりも都心寄りですから
両線ともに東京延伸となった場合、東京駅までの所要時間が強調されることになり
両線の心理的な所要時間の差が今以上に開きます。
”秋葉原まで４５分”とばかり言われているが
実は北千住から秋葉原までの所要時間は他と大差ない
つまり秋葉原よりも北千住までの３３分という所要時間の方が驚異的で
常磐線と一番差がつく場所でもある
常磐特快が北千住を停車しないことを考えると
日比谷線千代田線大江戸線への乗り換えの良さはＴＸに分があると思います。
まあ常磐特快がＴＸ快速並に増発しないとね
現段階では比較対象にすらなれてないっていう感じ
- 33 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 09:26:36 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 常磐線の場合は北千住乗換え客より日暮里乗換え客のが圧倒的に多いわけです。
乗客は茨城県内より柏、松戸といった千葉県内の乗客のが多いわけで北千住通過を
むしろ歓迎する向きのが強いという統計がでているんですね。
北千住で他社線に乗り換えるよりＪＲ線で山の手線利用のが安上がりというのが
日暮里乗換えが多い要因と思われます。
ＴＸの場合は乗り換え先がすべて他社線別料金というのが常磐線との一番の差ですね。
そこをうまく利用して土浦の発展につなげていければ・・・
なお常磐特快は来春ダイヤ改正で新車増備車完成で増発されますね。
- 34 名前： 今は 投稿日： 2005/10/23(日) 09:46:36 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 土浦市民は常磐線利用、ますＴＸは利用しない
つくば市民はＴＸ利用、まず常磐線は利用しない
でしょうから、ここではどちらに分があるかの問題では
ないと思います。
土浦復活に常磐線をどう上手に活用していくかであり
便利になることが土浦を魅力ある街にするポイントと思います。
霞ヶ浦、城下町といった観光資源を持ち合わせた住宅都市として
土浦の発展を望んでいます。
- 35 名前： 今は千葉に住む土浦人 投稿日： 2005/10/23(日) 09:49:48 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- ３４は名前欄とちりました
- 36 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 10:06:16 ID:7smYCoNs [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- >>28 つくばＪＣＴ付近なんかは凄く適している？？
http://www.its-mo.com/emmctl.htm?ENC=lzabEPIJmQ6QxGjHgBd7N1oREX3hvYkCz%2BCUT7w33IikD5SFnA53PEW32PHobvFiHXCAglvYNCoIlyRC06MoS6ak6%2Bfqdw6TQ2hh8jZ1OpURZdurf6i3IT8jcF1KviSDF61jn4PCZkrO7mpi6XqR5P4USopHWTrJvYBqaIOZx71%2FN9PPL8NoWmdGwu1uWuVQ&x=236&y=179
- 37 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 10:31:20 ID:mJp43ARU [ 202.220.236.254 ]
- >14
ポレスターショック ？ 書込が増えましたね。
航空写真は84年撮影ですね？ 学園都市建設と同時に新線建設が行われてたら、土浦、桜村の共存繁栄は出来ただろう。
筑波西部が土浦の商圏を壊したのだと思う。加速させたのは、土浦市の駐車場問題の対応が遅れた事。
バブルは土地の値段を上げたが、土地価格の高騰は人間の欲を深め、将来の夢を見させる事は無かった。
変わらないのは、桜堤だけ？
- 38 名前： 今は千葉に住む土浦人 投稿日： 2005/10/23(日) 10:46:11 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 私は旧川口川のほとりに高架道路建設の始まるころまで住んでいました。
川口川の埋立地には大きな市営駐車場があり、それを取り囲むかたちで
西友、ヨーカドー、小網屋、京成がありましたね。
当時、ショッピング街のど真ん中に駐車場があるのが土浦の強みといわれて
いました。
土浦がいまのようになったのは科学万博以降、高架道路ができ市営駐車場が
駅東に移転し不便になってからと思います。
いまの土浦に市街地の真ん中に格安大駐車場をつくったらどうなんでしょうかね。
土浦にたまに行きますが桜川の堤防を散歩するとほっとします。
川のある街ってやっぱりいいですね。
あと、お城のお堀も必ず行くところです。
- 39 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 12:19:09 ID:bvwGEERg [ 202.222.3.242 ]
- 土浦の中心市街地に隣接する地区に長い間住んでる者だが、土浦中心街へは、滅多にいかない。
やはり、道が狭く混雑が激しいこと、駐車場が少なく高いさらに遠いこと、中心部に魅力的な店
がないことが、我々の足を遠ざけている。周辺市町村の住民を呼び込むより前に、
まず、自分の市の住民を市内につなぎとめる努力が必要。
- 40 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 12:19:18 ID:bvwGEERg [ dp04.tins.ne.jp ]
- 土浦の中心市街地に隣接する地区に長い間住んでる者だが、土浦中心街へは、滅多にいかない。
やはり、道が狭く混雑が激しいこと、駐車場が少なく高いさらに遠いこと、中心部に魅力的な店
がないことが、我々の足を遠ざけている。周辺市町村の住民を呼び込むより前に、
まず、自分の市の住民を市内につなぎとめる努力が必要。
- 41 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 12:35:23 ID:7smYCoNs [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 江戸幕府終焉で貧窮した土浦藩の武家屋敷は藩内の名主層が「購入」した。
つくばや新治には県下で有数の豪農いた。
日本一の村･桜村の住民は土日になると土浦でお買い物。土浦の商人は儲けた資金で
つくばの区画整理地の土地を購入。その土地につくば新住民が家を建てた。
科学万博以降、高架道路で土浦はズタズタ。空洞化は著しい。駐車場と更地が目立つ。
地元銀行が後押しもあってこれらの土地をマンションが埋め始めているがこれでよいのか。
年収１千万以上の給与生活者が多数いるつくば住民の戸建住宅を空洞化の穴埋めに使えないか。
地元不動産屋のリサーチに期待する。駅前徒歩１５分圏内の中古市場も活発になるとよい。
土浦の土地価格がそれなりの値まで下落した今こそ知恵が必要だ。
- 42 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 12:43:06 ID:bvwGEERg [ dp04.tins.ne.jp ]
- 上の投稿間違えて２つになってスマン。
結局土浦の衰退は、昭和６０年代に有効な対策をしてこなかったことにある。
ウララ（駅前再開発）は、１０年遅れた。
道路は、「都市無計画道路」で、富士崎町や小岩田、下高津などのように、既存の
交差点に新しい道を無理矢理くっつけてかえって複雑にするだけだし、住宅地と中心
地との交通アクセスも悪いまま放置している。
本当の都市再開発は住民の協力がなければならないのに、どうもその意識が希薄だった
点も否定できない。
中心部の開発より、早く中心地に隣接した地域に大規模ショッピングセンターを誘致
し、土浦市民の市外流出をくいとめるべき。というか、現実の処方箋はこれしかない。
- 43 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 12:56:25 ID:7smYCoNs [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 大規模は何をやっても良くない。小刻みに、小刻みに。
- 44 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 13:07:18 ID:bvwGEERg [ dp04.tins.ne.jp ]
- まあ、確かに中心地が壊滅するからあまり感心はしないけど。
もし既存商店街でがんばるというなら、栃木県益子町を見習うべき。
中心地約１キロに渡ってかつては、狭い道路に陶器屋が密集していた。
しかし、１軒の例外なく一斉に店を後退させ、道を広げ、駐車場を確保する
などの再開発の結果、いまでは、立派な観光地として再生した。
街の規模が違うといわれればそれまでだが、やはり、土浦再生には、そこの
住民の意識がひとつになる必要がある。
- 45 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 13:46:52 ID:C407h7sI [ i219-164-191-242.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 結局住民の意識しだいで良くなれるということだね。
駅前再開発に限らず土地がからむと、全国共通にまとまらないもの。
再開発事業の話があってもつぶれるか、中途半端になるのが世の常。
石岡は駅東口の再開発事業が進んでいる。今後どう変化するのかね。
住環境を良くするのは大賛成だけど、住宅都市だけは勘弁。
住宅都市とは昼より夜の人口が多いんだよ。
「住宅都市の一面を併せ持つ」がいい。
- 46 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 13:50:20 ID:1qY4a.qo [ dp03.tins.ne.jp ]
- もっと手っ取り早く、駅前だけでも人を集める方法として、市営駐車場の駐車
料金を３時間１００円にする。東口は不便だから、もっと安くする。
これだけでも、少しは、街ににぎわいがとりもどせるだろう。
- 47 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 14:00:58 ID:xyjJ90l. [ 222.151.33.60 ]
- 城下町としての土浦の復活がいいと思います。
駅前商店街などの外観を整備し、亀城公園まで情緒たっぷりにする。
ターゲットをお年寄りにし、おしゃれな巣鴨みたいな感じ。
老舗が多い土浦なのだから、それを生かしてほしい。
老舗の歴史は新しく作ろうと思っても作れないのだから、がんばってほしい。
- 48 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 14:55:34 ID:mJp43ARU [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- >41
つくば住民が土浦に住む理由はないし、県南新興住宅も子育てが終わり老人化が進んでる。
もはや、小世帯・老人所帯向けマンションしか需要は無いでしょう。
首都圏マンションが3,000万円以下で販売される現状では、駅近くの一戸建ての需要は無いかと。
- 49 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 18:02:10 ID:7smYCoNs [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- マンション１棟２００世帯より１００戸の戸建で更地をすこしづつ埋める
- 50 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 18:03:36 ID:h9YjdxQA [ 64.59.144.86[YahooBB219189226189.bbtec.net] ]
- あげ
- 51 名前： 今は千葉に住む土浦人 投稿日： 2005/10/23(日) 18:27:08 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 今のつくば市の発展の勢いとちょうど３０～４０年前の土浦といった感じですね。
昭和４０年代の土浦は県都水戸を追い抜くかといわれる勢いがあった。
いまのつくば市がちょうどそういった感じですね。すでに土浦を追い越している。
しかし土浦の駅前やお城を中心とする大手町界隈、土浦港、桜川畔は捨てたもんじゃないです。
特に駅前の風格、お城の風情、水辺の光景はつくば市にはないもの、まねのできないものですしね。
土浦のお役人は土浦ばかりにいるからそのよさに気付いていないんでしょうか。
そんなこと無いと思いますよ。もともとそれを前面に押し出してほしいですねえ。
- 52 名前： 今は千葉に住む土浦人 投稿日： 2005/10/23(日) 18:37:20 ID:LNqQ18Fo [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 常磐線は数年後には東京駅乗り入れが実現すろそうですねえ。
東海道線との直通運転も実現しそうですし。
湘南霞ヶ浦ラインとして霞ヶ浦ヨットハーバーをもっとＰＲしたらどうでしょうね。
ヨットハーバーのある街なんてそうざらにあるもんじゃないんですから。
- 53 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 20:35:56 ID:EZFpJc22 [ p4015-ipbf11akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 大規模ショッピングセンターの計画、実はかなり前にあったのですよ。
聞いた話では県南自動車学校とつくば国際大学の間に伊勢甚ジャスコが進出
する計画があった。しかし、土地問題がクリアに出来ず、結局お流れ。地下駐車
場を兼ね備えたかなりでかいモノだったらしい。
で、今はその土地はどうなったかというと、国庫に物納され、塩漬け状態。
結局、土浦のみではなく全国至る所の頭の固い小規模地主がいる限り、大規模
な土地の有効活用はあり得ない。今回のマンションや近々出来そうな駅前マンショ
ンも旧デパートの広大な土地があったからこそ出来たようなもの。その点つくばは楽。
地主も少ないし（何故か土浦市民もいるが）、主なところは公団所有。この点から
町のグランドデザインが描きやすかった。
亀城公園も小さい頃には猿にいたずらしていたが、いまじゃ車をとめるところが
無いため、この頃ご無沙汰。公園としてはレベルが高いのですが。まちかど蔵と
亀城公園とを連携して売り出せばいいのに。市の博物館も駐車場少なすぎ！
- 54 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/23(日) 23:24:54 ID:xyjJ90l. [ i222-151-33-60.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- ＞47
＞51
同感です！！
- 55 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 01:18:56 ID:20BorlOA [ ntibrk054182.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>33
来年は３月頃と秋（１０月頃）に２回５３１系投入に伴う改正を行う予定とファン向けの一部雑誌に載っていた。
だけど３月改正で特快を増やすなんて一言も書かれていない。おまけに地方紙掲載はおろかＪＲからもそんな発表はない。
第一１０両編成と５両編成を２本ずつしか増備しない改正で特快をどうやって増やすんだか。
東京支社の運用が一部移ってくるんだから、下手すりゃ１本はデータイム時は取手以南のピストン輸送の可能性もあるんだし。
期待しているのはいいけど、現実的には可能性は相当低いね。
それからこれはＪＲの社員から聞いたことなんだが、今はＴＸへの流動を静観している段階で、結論が出るまでは常磐線において大きい改正はしない。
特快や特急の増発もしばらくはしないだろうと言っていた。
つまり結論が出ていない状態ならば来年秋改正ですら特快の増発はない可能性があるという意味を含んでいるということ。
ま、この話は別件でクレームや要望を出した過程でたまたま聞き出せた話だからこれ自体も信憑性はあるとは言いがたいんだけど。
特快よりも特急の増発の方が５０代のお父さん方の多いこの地域では理に適っているはずなんだが。
むしろ上野からの自由席特急料金を￥３００あたりまで下げて「特急に乗って快適アクセス。しかも特急料金を含めても合計金額がＴＸ利用より安い！」を売っていけば所要時間的にもかなり有利になる。
筑波山需要は臨時バスをつくば駅に盗られたとはいえ、まだ土浦にだってあるんだから傷が浅いうちに取り返さなくちゃ。
>>41
むしろ地価の下落を武器にして「２０代からでもマイホームが持てます！」といって若い世代を呼び込むのも一つの手かと。
中村南とか駅から比較的近い市街地の一部に属している地価下落地域はやり方次第ではかなり売り込めると思うけど。
荒川沖市街地は阿見側には活気があるけど土浦側には活気がないように映る。下落が酷いのは土浦側なのに。
荒川沖市街地はベッドタウン色が濃い地域なんだからまずは地価下落を逆手に取って売り込んでほしい。
中心市街地は商業と上手く兼ね合っていく事が大事。どちらかではなくどちらも再生させるつもりでアピールしてほしいね。
神立市街地はかすみがうら側は区画整理をしているし、宅地の望み自体があっち側にある。
土浦側は工業地域として成り立っている以上、地元就職の市民への住宅提供を木田余あたりで行うと効果的かも。
>>42
下高津にイオンを進出させたら撤退するとヨーカ堂が最後通告を突きつけている状況で郊外店というのはマズイんじゃ・・・。
郊外店が出来ればヨーカ堂が撤退し、それこそ駅前は大きく衰退してしまう。ヨーカ堂は土浦中心市街地の最後の牙城。ヨーカ堂の存在は大きいよ。
むしろ西友撤退、ヨーカ堂移転で人が寄り付かなくなり、シャッター街となってしまったモール５０５の再生が可能かどうかの方が問題。
>>52
東海道線と直通運転すれば高崎・宇都宮線のようにグリーン車連結といったリスクを伴う可能性がある。
品川までならともかく、グリーン車連結のリスクや交直流電車の本数が限られていることを考えると川崎以南へは直通させないほうが吉かと。
それからヨットハーバーだけではなく、ホワイトアイリスも売りこんでいかなくちゃ。
- 56 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 09:26:50 ID:l2YEsF1Y [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- ０５年の基準地価（宅地１平方㍍あたり）と前年比変動率
土浦市 中央１－１５－４ ５６千円 ▼０４．９％
土浦市 千束町２－１５ ５５千円 ▼１２．９％
土浦市 桜ヶ丘町２５－３ ４４千円 ▼１３．３％
土浦市 東真鍋町２２－１５ ４３千円 ▼１１．１％
中心市街地の商業を縮小し高級宅地化が良いだろう。
- 57 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 10:14:08 ID:zXrWZxs2 [ ntibrk009042.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- 意味が分からん
- 58 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 14:01:49 ID:c6IHI7po [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- 土浦は東の霞ヶ浦、西の筑波山に挟まれることで通行可能圏が
くびれてできた交通の要所として発達した。
しかし、一日で数百キロを移動できる現代では単に通り道でしかない。
通商経路として発達した経緯上、独自の産業といってもたいしたものはなく、
ベッドタウンとしても都市としての魅力や利便性に欠ける。
しかし湖と山麓といえば観光都市の必需品で
「週末にちょっと足を伸ばして綺麗な景色見て地元の美味しいものを食べる」
という需要が期待できる好立地ではある。
そういった土地柄であればベッドタウンとしての価値も大幅に上昇するだろう
だた、頼みの綱の霞ヶ浦がドブみたいな水質なのでどうにもならん。
とりあえず琵琶湖を見習って霞ヶ浦を本気で浄化しないといかんのではないか
- 59 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 22:23:58 ID:bRhtssJs [ p1082-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 復活といってもいろいろ意見がありますが、
ここらへんでもっと問題を絞って考えてみたいと思います。
まずはモール５０５をもっと何とかしたいと思うのですが
なにかアイデアはありますか？
まずは自分の意見を書かせていただきます。
モール505付近と中央通り？を日曜日に限り歩行者天国にする。
（これはやってみる価値はあると思うんだけど）
アクセスを良くするため駅の北改札口を作る。
テナント料がいくらぐらいするか知りませんが格安にして
各国料理の店を出店してもらう。（土浦、つくば地区には
外国人も多数居住しているため）
カレーの店をテナントにたくさん入れる。
とりあえず以上ですが、他にもよろしくお願いします
- 60 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 22:33:56 ID:rMAroCAY [ 203-165-120-250.rev.home.ne.jp ]
- 土浦三中のｼﾞｬｰｼﾞについて情報求む
- 61 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/24(月) 23:52:23 ID:ug46FTHw [ ntibrk070062.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >58
霞ヶ浦の水を汚しているのは、土浦市民では？
- 62 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/25(火) 00:19:12 ID:E2PVGuMQ [ i219-164-191-242.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 北口改札はいいね。
モールの屋上を駐車場にして高速のパーキングみたいに高架道から乗り入れする。
首都高下りの加平PAみたいに。
そして高架道は観光ホテルの前の交差点に接続する。
アクセスと同時に店舗の中身が重要だね。ジョイポリスみたいな雰囲気しか
思い浮かばんｗ
木内監督記念館を設けて高校野球の聖地とする(笑）
- 63 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/25(火) 00:29:55 ID:E2PVGuMQ [ i219-164-191-242.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 霞ヶ浦の浄化は進んでるよ。
インターハイだっけ？国民宿舎辺りの湖岸でヨット競技したの。
いい感じに整備されたね。
水郷公園内でバーベキューできるけど、湖岸でもできるようになればいいかも。
- 64 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/25(火) 01:07:38 ID:p9ln5vNg [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- でも霞ヶ浦で泳ぎたいとは思わないでしょ？
- 65 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/25(火) 08:40:06 ID:bvZus6uQ [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- 本日の朝日茨城版と茨城の１面は大型店舗の記事
- 66 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/25(火) 21:44:18 ID:lWdxZGsE [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- >>63
> 霞ヶ浦の浄化は進んでるよ。
「霞ヶ浦と利根川と桜川と那珂川は、
秘密のトンネルで結ばれている！」 と小１の息子に言ったら、
とてもおもしろがっていた。
ところで、あの導水も浄化に寄与してるのかな？
- 67 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 10:57:30 ID:hyjheanE [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- > 「霞ヶ浦と利根川と桜川と那珂川は、秘密のトンネルで結ばれている！」
県のＰＲ不足。小学校で教えるべきテーマ。子供たちは絶対に目を輝かす。
- 68 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 11:26:05 ID:WmotpcaU [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- 霞ヶ浦導水は焼け石に水、むしろ放流による大規模なヘドロの巻上げが発生し
逆効果ではないかと言う意見もあるようです。
鹿島の水門開けて汽水湖に戻すぐらいの思い切った施策が望まれるところです
- 69 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 12:16:31 ID:zAGXgWNg [ ntibrk009042.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- 水門開けたら水位が下がって霞ヶ浦＆北浦流域の農業用水は全てアウトだな。
塩害の影響もあるし。
湖岸の改修もいるし、生態系にも影響あるな。
- 70 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 13:41:57 ID:WmotpcaU [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- 霞ヶ浦の水位は海抜-0.84～+0.46mの範囲で調整されているので
潮の満ち引きにあわせて水門を開閉すれば水位は変わらないと思われますし、
全開でも平均値を0近辺に維持する事ができるでしょう。
農業用水は霞ヶ浦からくみ上げずに、流れ込む前のものを誘導する
経路を作る事になるかもしれません。
生態系は今の状態がおかしいんであって本来が汽水湖だったはずです
- 71 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 15:24:06 ID:zAGXgWNg [ ntibrk009042.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- 水位ってYP+1.3mでないの？国交省の発表でリアルタイム湖心高が+1.2mだよね。
用水はあの莫大な水源をどう確保できるっての？
水利権という問題もはらんでるし。
水門を閉めてから定着した生態系はどうするの？
多大な費用を掛けて今やってる環境に優しい護岸工事などは無駄にならないの？
- 72 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 16:25:20 ID:WmotpcaU [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- YPは海抜-0.84mですよ
- 73 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/26(水) 16:30:15 ID:WmotpcaU [ i200236.ppp.asahi-net.or.jp ]
- 霞ヶ浦の水はあそこに湧出してるわけではなく
外部から流れ込んでくるものなのですから、水源はあるはずです
経路の再配置がたいへんなだけ。
護岸工事については薄学なため存じ上げませんが、
完全な真水でないとぼろぼろ崩れるような代物なのでしょうか
- 74 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/27(木) 04:34:28 ID:VX5NJDnk [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- 昔は海の魚が釣れたとか。今はアユが釣れるとか。
常陸川水門（昭和３８年、事業費：約１８億円）は、米を作る為に作られたそうな。
http://www.kasumigaura.go.jp/index.asp
- 75 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/27(木) 10:35:11 ID:P76JKQBg [ ntibrk009042.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>72
YPは利根川水系の標準値だよね。水位差の話だから標高は関係ないでしょ。
>>73
経路の再配置がたいへんなだけって、どんなえらいこっちゃか。
水源は霞ヶ浦に降った雨も利用できるし、現実的に現状の河川と地下水だけ
では無理でしょ。水利権の問題も見直すべきだが大変。
構造物の耐用年数はまるで違うね。
逆水門を開いて自然の状態にするのが理想だしそうあってほしい。
無くしたものも多いが、現実に様々な用水などに利用され恩恵を受けている。
一番恩恵を受けるのは誰かはさておき、現実的な問題と様々な思惑があって
逆水門を開けるのは非常に困難だというのを承知の上で、それを覆せるほど
の理論があれば説得力あるのだが、ないならばそんな簡単に言わないでほしい。
- 76 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/27(木) 19:34:30 ID:8NAI92HE [ ntibrk054182.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- いろんな話が出ているがとりあえず。
逆水門は海水が西浦に流れ込まないようにしているのはご存知の通り。
西浦が汽水湖に戻ると厄介なことになる（生息魚介類の腸炎ビブリオ汚染リスクの拡大等）。
西浦が阿見や土浦の水道水の水源になっているということからしても淡水湖が現状では一番いいよ。
- 77 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/27(木) 19:45:09 ID:8NAI92HE [ ntibrk054182.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>59
モールの場合は雰囲気が暗い、日差しがあまりこなくて実際に暗いといったイメージしか湧かない。
まずは明るいイメージを作らないと。
ここ数日「キララちゃん」が絶好調だという記事が相次いで地元紙や大手新聞の茨城地域ニュースに載った（今朝の読売にも記事があった）。
「キララちゃん」の運営はＮＰＯ。ＮＰＯは有志だから行政より行動力があるし、なにより口コミなんかで隣近所を巻き込みやすい。
モール活性化もＮＰＯ主導ならあるいはとも思うが。
今はカツアゲや脅迫行為が頻発していて余計人がこなくなってしまった。白石書店の撤退も大きい。
早く在りし日のモール５０５に戻したいという気持ちがあるだけに今何も手が出せないのは悔しい（今は牛久市民だから安易に首を突っ込めないという事情もある）。
- 78 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/30(日) 21:23:15 ID:auVs90vo [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- つくばスタイルを見てきたが、何がつくばスタイルだか
ヨーク判らなかった。田舎と都市型の暮らしってなんだか
矛盾している気が。
で、うらやましく思ったのが研究学園駅前の何もない広大
な空き地。土浦駅前にもあんな土地があれば・・運動公園
をとっとと西武に売っておけば良かったんだ、と思ってもい
まさら遅いか・・
- 79 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/30(日) 21:33:20 ID:vQprF/Lw [ p3237-ipad201akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 茨城はどこを中心にするか、という考えが曖昧だからいかん
筑波（田中角栄が作った）、水戸（徳川家）、日立、鹿嶋・・・
いまだにつながり無く、バラバラ発展していくが効率悪すぎ
- 80 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/30(日) 21:58:50 ID:aBfWEStw [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- >>78
日本で一番人口の多い村・桜村の村長選公約（昭和４６年８月８日）
Ａ氏：都市近郊農村として田園都市の近代化
Ｂ氏：研究学園都市との調和ある田園都市の建設
- 81 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/30(日) 22:02:45 ID:aBfWEStw [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
- >>78
土浦市議会会議録検索 キーワード「 市土地開発公社 中央一丁目 含み損 カビ漬け 」
http://www.kaigiroku.net/kensaku/tsuchiura/tsuchiura.html
→→→→ 平成１５年 第１回 定例会 03月10日－02号
- 82 名前： まちこさん 投稿日： 2005/10/31(月) 22:33:46 ID:bkscp9YU [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- >80>81は何が言いたいのかよーく判らないが。
田園都市と言っても結局田園都市線のような事は望めず、田園地帯の
高齢化によって田畑の手入れどころか集落の草刈りもなかなかの重労
働になっているのがつくば市田園の現状。事実、平均60歳以上の集落が
ごろごろしている。私の知り合いの某集落もそのひとつ。当然そんなところ
にACCSは来ていないが。
ＮＰＯレベルでは宍塚大池の里山維持が限度。それ以上のつくば山麓の
里山維持は誰がやるの？日頃草刈りなんてしたことのない都市型スタイル
の人がやってくれるの？ま、これはつくばだけの問題じゃないからね。
土浦もそういうところ、多いからねえ。霞ヶ浦の周辺くらいはまともにしてお
かないと。
で、塩漬けの土地？バブルでつくば市中心部に某地銀の担保物件がごろ
ごろしていて、一時期やばかった。もっとも、土浦はそのバブルの後遺症を
いまだ引きずっているが。
- 83 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/02(水) 08:14:19 ID:TsseABnM [ i60-34-171-79.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 旧中川ヒューム管跡地にカドヤ＆カワチのショッピングセンター
が建設中だけど、市内中心部にまとまった土地ってなかなかないんだから
もっと他の店を誘致できなっかったのかねえ・・・どこにでもあるカワチじゃ
よそから人をひきつけられないよ。
しかも現土浦市長の土地なんだからもっと考えて欲しかった
- 84 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/02(水) 12:54:03 ID:jkwVvC76 [ i222-150-141-38.s05.a008.ap.plala.or.jp ]
- モールの港屋さんの跡が、競売物件として、で出ますね。
モールは、モール株式会社が、家賃をまず集めて地権者に配分しているはずなのですが、
競売となるとどうなるのですかね？
- 85 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/04(金) 22:26:01 ID:YI1pPFII [ ZK134009.ppp.dion.ne.jp ]
- 「茨城県民の日フリー乗車券」を発売
県バス協会加盟の12社は、11月13日の「県民の日」にあわせて、県内の路線バス全線で使
えるフリー乗車券を発売する。詳細は以下のとおり。
○販売期間：11月１日～13日
○販売窓口：加盟各社の営業所、およびバス車内(高速バスを除く)
○価格：1000円(小学生以下は500円)
○有効期間：11月12日・13日の２日間
○有効区間：以下の各社の路線バス全線(茨城県内に限る・高速バスを除く)
朝日自動車、茨城オート、茨城急行、茨城交通、茨交県北バス、大利根交通、関東鉄道、
関鉄観光バス、関鉄グリーンバス、関鉄パープルバス、ＪＲバス関東、
日立電鉄交通サービス
また、ＴＸもフリー切符を販売する
http://www.mir.co.jp/topics/topics_detail.php?topics_id=197
- 86 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/05(土) 07:26:19 ID:2UD7F8J6 [ ZP156188.ppp.dion.ne.jp ]
- >>85
土浦は関東鉄道のお膝元なんだから深夜バスとかバス路線もっとあったほうがいいかと。
- 87 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/06(日) 22:56:49 ID:ZAHHQu2Y [ i60-41-80-157.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 小網屋跡のマンションのショールームが、オープンしました。
すでに、１００組以上が、見に来たそうです。
早く完成して、人が、住むといいですね。
- 88 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 19:37:11 ID:t5.GvweQ [ p6184-ipad505marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
- 人口の増加や経済的繁栄ばかりが発展ではないよ。
車がなければ生活できないつくば市なんかよりも、こぢんまりした都会の土浦の方がずっと住みやすいと思うけどな。
ちなみに私は現在つくば市民だけど、老人になったら土浦に住みたい。
- 89 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 20:15:19 ID:iXrP1OgE [ ntibrk056205.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >87
小網屋あとのマンションのHPってありますか？
- 90 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 21:15:14 ID:aa4t7DSg [ 61.124.26.155 ]
- >>88
つくばは土地ブームになってるけど、はたして人口増につながるか疑問。
その点、土浦は買いやすい値段になってきてます。私も今はつくば市民だけど、
老後は土浦が住みやすいかなと思ってます。
- 91 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 22:55:52 ID:xdbxlcV6 [ ZB110149.ppp.dion.ne.jp ]
- 近いうちに土浦の永国、桜の杜の土地買おうと思うんです。
田んぼの前だし、何にもないっちゃ無いけど
そこしか手が出なかったのが本音で...。
あの場所について皆さんどう思います？？
ちょっと前に話し出てたけど、乙戸南もうずら野なんかもジミに高くて...。
今はつくばの千現に住んでるから急に
不便になる。
でもつくばは田舎でも異様に土地たかい...。
マンションもなんか抵抗あるし..。
- 92 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 23:09:51 ID:W.kdCeDA [ FLH1Aan212.iba.mesh.ad.jp ]
- >>91
つくばでも豊里の杜は安いよ。
建て売りで3000万円台から買えるよ。
千現のサーパスマンションと同じくらいかな（藁
安いからって土浦の不便なところを買うと
10年後にはDQNが暴動おこして車が燃やされる気ガス
- 93 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/07(月) 23:36:39 ID:V1R0DRAo [ ibr2-p238.flets.hi-ho.ne.jp ]
- 土浦の真鍋小地区でお薦めの土地があったら教えて下さい。
家が欲しいんですが、マンションは嫌です。
- 94 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/08(火) 06:15:08 ID:ckuw/3lI [ 254.236.accsnet.ne.jp ]
- 坪１３万円って高いですか。
http://members.jcom.home.ne.jp/t-jk/kakaku.html
上高津団地：事業主体／茨城県住宅供給公社
所在地：土浦市上高津新町173番地の１０外
- 95 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/10(木) 06:28:51 ID:1./dmf7o [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- >93
水のことを考えなければ市民会館の裏あたりは便利。バスの便がチト不便だが。
それじゃなければ木田余東、東真鍋の坂の上、４，５丁目かな？
accsの人には考えれれないが、小、中、高が徒歩10分以内。スーパー、病院、
ホームセンター、衣料店も徒歩圏内。21:40以降のバスがないが、バスの便も
悪くない。ただ、話に聞くと祭りがなー。
土地が少ないので永国のような団地の分譲は絶望的じゃないのかな？不動産情
報を漁ってください。
- 96 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/10(木) 06:34:37 ID:1./dmf7o [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- >95自己レス
間違えました。木田余東じゃなくて木田余西台です。
木田余東は小学校を増設しようと思ったくらい超不便。
真鍋小学校まで30分はかかるんじゃないかな？
周りにはコンビニしかなく、車がないと生きていけません。
ただ、ベニマルが出来るそうなので、そうするとちょっと増えるかな？
- 97 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/10(木) 09:13:58 ID:yLAPKzMw [ ibr2-p238.flets.hi-ho.ne.jp ]
- >>95
>>96
詳しく、ありがとうございました。
やっぱり4丁目か5丁目ですかね。
若松町で土地を売り出しをしてますが、ちょっと狭いかな。
あそこはどうでしょうか?
- 98 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/12(土) 23:55:15 ID:LjI7gUCg [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 若松町はKazusaとか一誠が一生懸命売っているね。
昔からの住宅地だから土地狭いからどうなのかな？
あそこは買い物が不便で。寺島と使い無い鈍器位し
か無い。一番近いスーパーは並木のカスミか？
今日のチラシ、マンションのチラシが多かった。
これだけ市街地（除く真鍋4丁目のマンション）にマン
ションが増えるんだから、蓮河原にスーパーがあって
もいいのだが・・
昔、今のワンダーグーの所にスーパーカトウがあった
がとうの昔に潰れてしまった。
もっともピアタウンの近くまで出ればいい話か。
- 99 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/13(日) 23:42:37 ID:ASZP.87o [ ibr3-p247.flets.hi-ho.ne.jp ]
- >>99
なるほど、そう考えると不便ですね。
あそこはパスですね・・・。
- 100 名前： 99 投稿日： 2005/11/13(日) 23:44:38 ID:ASZP.87o [ ibr3-p247.flets.hi-ho.ne.jp ]
- 間違えた(￣Д￣;;
>>98
です。
- 101 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/19(土) 10:22:29 ID:iRjX28K6 [ 59.171.42.9 ]
- ＞10年後にはDQNが暴動おこして車が燃やされる気ガス
地価が極端に安い所で人口が増えると当然こうなるわな。
100坪以下の土地には建築許可しないとかの条例でも作れんのか。
- 102 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/19(土) 10:44:33 ID:2r.e.1cQ [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
草も木も 心のままに 枯るるまま 高浜虚子
- 103 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/19(土) 10:47:21 ID:2r.e.1cQ [ 13.238.accsnet.ne.jp ]
痩せはてて 死に力なき 冬の蝿 高浜虚子
- 104 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/23(水) 00:26:44 ID:kZfZG4uc [ ibr2-p141.flets.hi-ho.ne.jp ]
- http://save-ayaka.com/kyouryoku/index.html
募金活動してます。協力してください。お願いします。
- 105 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/26(土) 23:53:41 ID:Mrmo6DVE [ p4032-ipbf08akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- あげ
- 106 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/27(日) 04:20:07 ID:stx/7Fdo [ ntibrk065177.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>91
乙戸とかうずら野って荒川沖の駅寄りだと徒歩圏だから高いのは当たり前な気がするんだが。
遠くてもせいぜいチャリで１５分程度だし。
その点永国は荒川沖と土浦の丁度中間付近だから安いんだろうね。
それから乙戸、うずら野は５年くらい前から新築は都市ガスになっているところが多いよ。
これは荒川沖地区で購入候補物件の築年数を判断する場合の一つの目安になるから物件を探す時はこの点に注目するのも一つの手。
- 107 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/27(日) 14:12:52 ID:stx/7Fdo [ ntibrk065177.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- 虫掛の土浦バッティングセンターで殺人事件だと。犯人は逃走中らしいよ。怖いなぁ。
先日は都和中の教員が飲酒運転で新聞に載ったし、最近の土浦はあんまりいいことがないな。
土浦はもっと明るいニュースが欲しい。
- 108 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/27(日) 15:13:29 ID:yZ2ZOZXE [ i219-167-146-250.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- ＲＹＵＫＹＵＤＩＳＫＯとオレンジレンジのＮＡＯＴＯくんが来るってのは
かなり明るいニュースじゃないっすかね？詳細知らんが・・・。
- 109 名前： まちこさん 投稿日： 2005/11/30(水) 04:41:36 ID:SpvkSPCk [ 98.237.accsnet.ne.jp ]
- eHomes が建築確認をした物件リスト （建築確認番号が eHo ではじまる物件）
レヴィールひたち野フロントステージ
http://www.token-r.com/bukken/hitachino/outline/
クイーンシティ土浦
http://www.koudai.co.jp/mansion/tsuchiura/gaiyou.html
サンクレイドル荒川沖
http://www.home-plaza.jp/mansion/k30000097-0012/schema.html
『民間の指定確認検査機関「イーホームズ」の藤田東吾社長は問題公表をめぐり、小嶋社長から「正義を貫いて何の意味がある。徹底的にたたく」などと圧力を受けたと証言した。
小嶋社長は「全く違法性がない」と偽造への関与を全面否定。
欠席した姉歯秀次一級建築士に責任転嫁する発言も多く、真相解明には程遠い内容となった。』
- 110 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/03(土) 11:18:55 ID:KKolLSMc [ YahooBB219011241253.bbtec.net ]
- 城下町土浦は飛騨高山みたいな城下町にならないかなあ・・・
- 112 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/05(月) 17:32:42 ID:R4k8OBO. [ 61.192.147.148 ]
- 同じような地域で民度なんか違いあるわけねーだろw
つくばの身障駐車スペースもフツーに混んでる時は一般者で埋まってるよ
- 113 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/06(火) 13:18:58 ID:uTyOAUrk [ ibr3-p129.flets.hi-ho.ne.jp ]
- 土浦人を見下す風潮になってるのかな?
ここには土浦を愛す方は居ませんか??
- 114 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/06(火) 21:32:49 ID:BHibWrD. [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- >>113
ﾉｼ
いっぱいいるよっ。
確かに 時々ヘンなのが現れるけど、華麗にスルーで！
- 115 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/06(火) 23:00:23 ID:uTyOAUrk [ ibr3-p129.flets.hi-ho.ne.jp ]
- >>114
一緒に良い街を作りましょう♪
- 117 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/07(水) 11:35:28 ID:2xL3ab6w [ 165.116.44.61.fbb.aol.co.jp ]
- がんばれ土浦!!
- 118 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/07(水) 13:57:24 ID:Ln0QVTDQ [ AKAfa-01p6-39.ppp11.odn.ad.jp ]
- >>116
つくばに住んでるのは、研究者だけじゃないってことをお忘れなく。
つくばの地元の人間と、土浦の地元の人間とで比べたら、
どっちが品あるかっつったら、土浦の人だよ。
昔から賑やかだった土浦と、農村だったつくばとじゃ、その差は大きい。
- 119 名前： 116 投稿日： 2005/12/07(水) 21:50:16 ID:0D8Qd9vk [ i220-108-177-148.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>118
確かにこんな話を聞いてた先入観とかがあるとバイアスがかかるのかもしれないけど、
ただ、そういう感覚が（少なくともうちの会社にも）確かにある。
こんなことで根も葉もないこと言ってもしょうがないからね。
ただ、正直農村だった頃からのつくば住民って「つくば市民」って感じじゃない。
「茨城の人」って感じ。
つくばって研究者と学生の町でしょ?
それと比較されても困ると言うか・・・
- 120 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/08(木) 01:41:35 ID:rrF0VBm2 [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- >>115
今のままの土浦も、個人的には結構好きなんですけどね。
- 121 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/08(木) 02:01:14 ID:eGBHkIko [ AKAfa-03p8-75.ppp11.odn.ad.jp ]
- >>119
元々のつくば住民がつくば市民って感じじゃないからって、
研究者と学生だけがつくば市民、みたいな言い方をされてもねえ。
それで土浦と比較されても困るな。
元々住んでるつくば市民はどうなっちゃうの？
みんなひっくるめてつくば市民でしょ。
- 122 名前： 116 投稿日： 2005/12/08(木) 03:36:42 ID:Eo1cjufs [ i220-108-177-148.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>121
まさにあなたのおっしゃる通り。
私は主観的で、自分勝手なことを言っている。
つくば市に住んでて納税もしててつくば市民扱いされないなんて変な話だ。
でもね、普段は口に出さないことだから、あえて本音を言ってみたいわけですよ。
茨城王に言うようなツクバ系の人達が、心の底から「みんなつくば市民」だと思ってると思いますか?
単に”スローライフ”の風景だと思ってるだけかもしれませんよ？
土浦なんかと一緒にされたくないと深層では思ってるかもしれませんよ？
私もつくばに着てから十年くらいになるけど、新旧の住民や土浦とか近隣の
住民との本音のぶつかり合いってのをぜひ見てみたいですね。実生活では難
しいから、せめてネットの上だけでも。
意識の格差がないとは言わせない。
- 123 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/08(木) 06:17:42 ID:elYDjnAU [ 98.237.accsnet.ne.jp ]
- つくば市が合併してからの年数も浅いし、つくば市全体の祭りなども無いので郷土意識は育ってないでしょう。
つくば市民の言葉で住民全体を表現出来る状態になっていません。
学園地区の住民は県外からの移住者が多く、茨城県民でさえありません。
学園地区で育った子供が大人になり、市議会議員も誕生しましたし、サッカーのプロ選手もいます。
彼らが生活の基盤をつくば市につくった時が、本当の「つくば市民」の誕生でしょう。
- 124 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/08(木) 11:20:19 ID:pXXcaYYM [ AKAfa-03p8-64.ppp11.odn.ad.jp ]
- >>122
いちおう、旧住民、新住民共に、つくばに住んでればつくば市民だよ。
まあ事実は事実だから、それは認めるしかないでしょ。
ただ、意識の問題として、旧住民は合併前の町村民意識を引きずってる人は多いと思う。
自分の場合、幼稚園児の時につくば市になったわけだけど、
「つくば市民」という意識はもちろん、「谷田部人」という意識もある。
同じ市内の人間でも、この人は大穂人、筑波人みたいに出身地を意識するね。
豊里と茎崎は地理的に近いせいか、より身近に感じるけど、
それ以外の旧町村とは、ちょっと隔たりを感じる。
逆に、新住民たちに関しては、ただ「つくば市民」としか思わないかも。
学園地区に住んでれば、「学園の人」っていう意識になるかな。
こういう意識は、新住民には無いだろうね。
意識するのはつくばの「新住民」か「旧住民」かの違いだけかな。
合併後に来た人は、旧町村のことさえ知らないだろうし。
ところで、筑波大生は春日と天久保に住んでる人が多いんだけど、
春日は旧谷田部町、天久保は旧桜村だったりする。
筑波大の友達にその事実を告げると、春日が谷田部だったとはと、みんな驚くね。
ちなみに、自分の土浦に対する意識は、「県南の中心都市」かな。
土浦は都会だって意識がある。今は寂れてるけど、
いちおう昔から栄えていたわけで、そういう意識は今でもあるね。
つくばはにわかに都市化して、今では土浦を凌いでる感じだけど、
表面的に、ちょっと都会人になった気がしなくもないけど、
やっぱり心の底にある「谷田部人」という意識は消えないねえ。
これに関して、昔を知らない新住民と大きく意識が異なることは明らか。
でもやっぱり、つくばに住んでれば、つくば市民だよ。
自分の伝えたいことは、こんな感じです。
- 125 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/08(木) 19:54:06 ID:AA7H9nsc [ ntibrk065177.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- なんかつくばスレになっていないか？ここは土浦スレ。つくばに関する話題はつくばスレに移ってやった方がいいのでは？
まあ個人的な見解を言わせてもらえば今のつくばはバブルと同等の状況。ＴＸブームが落ち着いてきてからが本当の価値が問われてくる。
ただ、つくばは基本的によそから見れば学園しか見られていない。その他の地域＝旧住民地域は茨城のその他の地域と何ら変わらないのが実情。
だからよその人間には学園以外の地域はつくばとは見られていないんだよ（筑波山は例外）。
結局学園というごく一部の地域だけを見てやれ都会だ何だというのは井の中の蛙と言うかそれを植えつけているマスコミに問題があるんだろうけど。
というわけでここからは土浦の話題でも。
中心市街地のマンションラッシュはどうなるんだろう？例の耐震率偽装事件の影響（風評被害）で購入者が減らなければいいんだけど・・・。
それから乙戸の青少年の家がアスベストで使用停止の模様。青少年の家ってケンタッキーの前の交差点を左に入った路地沿いの建物だよね？
まさかこういったことが身近に起こるとは思わなかったよ。
- 127 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/12(月) 16:16:58 ID:pwS8MOOo [ i60-46-151-55.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 駅ビルの土浦カレーに行ってきた。
ウエイトレスは金髪外人の綺麗なおねえちゃん。
東欧系？綺麗でいいんだけど、言葉が通じなくてまいったよ。
もう少し教育してから使って欲しい。
土浦をカレーの町として売り出そうとしてるみたいだけど
まったく特徴無し。バイキング980円だけど品数少なすぎて
二度と行かない。
- 128 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/12(月) 17:53:39 ID:TW.D3eJk [ p0209-ip01akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- 駅ビルの土浦カレー
まだ行ってない。。
- 129 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/12(月) 20:37:31 ID:Flt6dh0g [ 117.139.148.210.dy.bbexcite.jp ]
- >>127
>>土浦をカレーの町として売り出そうとしてるみたいだけど
これは役所？民間？だれがしてるの？
- 130 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/12(月) 23:48:23 ID:ez0av7uw [ ibr3-p129.flets.hi-ho.ne.jp ]
- 何で、
土浦＝カレー
なの??
- 131 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/13(火) 00:28:55 ID:zKH4QtNk [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- スレタイの[カレー]って何かな？ と気になってはいました。
なぜかはわかりませんが、>>4 >>5 とか関係あるのかも と
たった今気づきました。
>>129
飛行船ツェッペリン号再来歓迎実行委員会（土浦市役所内）
とありました。役所なのか民間なのかはわからないけど、互いに協力して
やっているのだと思います。
>>130
>>5 と関係あるかも知れないです。
常陽リビングの記事
今年のメインテーマは“土浦カレー”推進役は土浦商工会議所女性会
[ 海軍（予科練、山本五十六）とツェッペリンとカレーとのつながりを背景に
http://72.14.203.104/search?q=cache:aWRbGFbgIoEJ:www.joyoliving.co.jp/topics/200404/topics0404015.htm+%22%E5%9C%9F%E6%B5%A6%E3%82%AB%E3%83%AC%E3%83%BC%22&hl=ja
ぐぐると１２２件ヒットします。
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLD,GGLD:2004-14,GGLD:ja&q=%22%E5%9C%9F%E6%B5%A6%E3%82%AB%E3%83%AC%E3%83%BC%22
- 132 名前： メロンパイ♪ 投稿日： 2005/12/13(火) 00:32:35 ID:pW3lxydo [ 126.225.75.202.west.bflets.alpha-net.ne.jp ]
- カレーの意味ってこれ？
http://www.944.jp/~jyuria/t/?id=5
- 133 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/14(水) 02:34:20 ID:T3HVvPqE [ ibr1-p97.flets.hi-ho.ne.jp ]
- >>132
お願いだから、消えて
- 134 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/14(水) 10:58:26 ID:n676lESk [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- >>111 名前：まちこさん[] 投稿日：2005/12/03(土) 21:12:55 ID:H.YdSRkU [ i60-41-80-39.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
>>116 名前：まちこさん[] 投稿日：2005/12/07(水) 11:34:18 ID:mMrVROaU [ 70.52.accsnet.ne.jp ]
>>126 名前：まちこさん[] 投稿日：2005/12/12(月) 12:11:35 ID:jfEzaEhU [ i220-108-177-148.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
誹謗中傷につき削除依頼を出しました。既に削除されています。
>>116 = >>126 (= >>119 = >>122)
70.52.accsnet.ne.jp = i220-108-177-148.s02.a008.ap.plala.or.jp（つくば市民）
は、反省なく繰り返しているのでアク禁要請とプロバイダへの通報を行いました。
このＩＰからの荒らしの書き込みはスルーでお願い致します。
- 135 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/14(水) 12:49:41 ID:JI/ZD8IY [ s224234.ppp.asahi-net.or.jp ]
- ここは土浦マンセーの意見専用のスレですか？
- 136 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/15(木) 00:28:10 ID:DDT7ABpM [ netchanc.accsnet.ne.jp ]
- 削除ガイドライン http://www.machi.to/saku.htm に引っかからなければ
自由に意見して良いのでは。 このスレに限った話じゃないですけれど。
- 137 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/15(木) 01:44:32 ID:bSnEiNGs [ i220-99-237-146.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>135
スレタイで察しろよ。
- 138 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/17(土) 18:35:28 ID:brV9V8v2 [ softbank219214164041.bbtec.net ]
- 土浦で花火大会ですか？
もの凄い花火の音がしたけど・・・
- 139 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/18(日) 00:08:40 ID:uAWBuXNE [ i220-109-197-100.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>138
ピアタウンの近くの結婚式場では？
土曜に式を挙げるカップルはオプションの花火をよく注文する。
噂では花火だけで30万円だとか．．．。
- 140 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/19(月) 21:30:05 ID:tZXJUVbY [ p1102-ipbf10akatuka.ibaraki.ocn.ne.jp ]
- つくばマンセーも土浦マンセーもどっちでもいいが。
やっぱり自分の住んでいるところをいろいろと言われるのは
嫌なんだろう。でも、事実でもあるが。
身障者駐車場の問題、土浦も酷いがつくばも酷い。筑穂の
ホーマックやカスミなんて店内でもウザイ位放送を流してい
るがそんなのお構いなし。若いＤＱＮだけと思いきやその他の
人もまんべんなく？止めていく。10mも歩くのは面倒なのか？
＃しかし、筑穂のカスミ、値段高すぎ。足下見ている。
でも、土日は駐車場満杯なんだなー。
土浦も山新や並木のカスミも酷すぎ。下妻のジャスコは論外。
こう考えてみるとやっぱり茨城の交通マナーって、と思ってし
まう。つくばナンバーが出来たところで、首都高ではうざったい
と思われるだろうね。
そう言えば西友跡地、工事が始まりそうですね。それに伴い、
100円駐車場は撤退してしまいました。300円で1日止められた
から重宝していたのにな。
- 141 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/19(月) 21:40:31 ID:/yveQvZg [ i60-41-80-21.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 西友跡地は何が出来るんですか？
- 142 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/22(木) 10:22:46 ID:ondX64fM [ i220-108-44-73.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 西友跡地昨日見に行ったら、集合住宅210戸と工事看板に書いてあったので
マンションみたいですね。街の中心にそんなに作ってどうなのかな・・
- 143 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/23(金) 11:29:43 ID:9GGGGaBw [ softbank219011240120.bbtec.net ]
- 今は千葉県に住む土浦出身者ですが土浦はやっぱりそんじょそこいらの
新興市と比べたら格が違いますよ。
歴史と伝統に裏付けられた風格というか。ひいき目ではなく感覚で感じるものです。
- 144 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/23(金) 11:41:59 ID:fax28tj6 [ ntibrk032100.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>142
市としては当初はＷＩＮＳを誘致する予定だったんだけどねぇ・・・。周辺住民や市議会議員の反対で中止。
その後プリマハム近辺建設説も挙がったけどこれも中止。
トレセンのお膝元なのに中山、浅草、錦糸町、後楽園辺りまで行かないと勝馬投票券が買えないのは痛いな。
県南はトレセンが近いから競馬に興味を持ってもらいやすい環境だけにＷＩＮＳ建設の恩恵はだいぶあると思うんだが・・・。
荒川沖や土浦なんかではトレセン関係者と結構遭遇するよ。騎手や調教師なんかは顔を知っているだけに感動もの。
- 145 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/23(金) 12:22:08 ID:XxHAEi3M [ i60-41-81-174.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- 西友跡地のマンション
２０階建てみたいだね
東武ホテル跡地もマンションになるようだし
イトヨ跡地に再開発事業として市がマンション建てる意味ってあるのだろうか？
民間に任せた方が大きい開発が出来そうな気がするけど
- 146 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/23(金) 13:44:50 ID:DWz.8dok [ ntibrk050156.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
- ＪＵＳＣＯ説は？
- 147 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/23(金) 21:57:16 ID:PyCjAtGU [ i222-150-226-185.s02.a008.ap.plala.or.jp ]
- 143>>
やっぱりそう思います？
自分も土浦出身で一都２県、ルクセンブルク、ケルン(ここは3ヶ月だけですけど）
といろいろと住んで、３年前に運良く土浦に帰ってきました．（勤務は東京ですが）
確かに昔より明らかに寂れてしまった感じがしました．
しかし、いままで色々な都市を見てきたけれど、
この辺では土浦こそが健全な都市の姿だと思えました．
都市の長い歴史には波があり、
土浦はそんな波を乗り越えて今まで都市機能を維持してきたわけで、
表面だけで安易にその辺の新興都市と比べて欲しく無いというのが正直な気持ちです．
ただ土浦市は波を見極めるのが少し不得手なのかなーとも思います．
今は、どうも駅周辺のマンション建設ブームのようです．
それの良し悪しは別にして、これが事実です．
だから、土浦市および議会には、その事実をまちづくりにどう生かしていくかを考えて欲しいです．
みなさんなんか良いアイディアありますか？？
- 148 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 00:36:39 ID:nMVEyQoM [ i222-151-33-37.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- >>145
駅前のヨーカドー無くなるんんですか？
- 149 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 01:08:48 ID:azqlm8xE [ AKAfa-01p6-55.ppp11.odn.ad.jp ]
- >>148
跡地って言うんだから、前のヨーカ堂の所じゃないの？
- 150 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 03:55:18 ID:BgeNe/6c [ ntibrk032100.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>147
他市との比較はよくないと言っているけど現実的には比べちゃうんだよね。
特に土浦は県南の中心だし、県南の常磐線沿線自治体（龍ヶ崎市、牛久市、阿見町、かすみがうら市）を「おんぶにだっこ」している状態だから。
土浦の良さは霞ヶ浦にも筑波山にもアクセス可能な観光都市としての部分と荒川沖市街地のような住宅都市としての魅力の部分。
商業は残念ながら衰退したけど、まだ他の部分でなら全国に土浦の良さを発信できるだけの魅力は十分にある。頑張って欲しい。
中心市街地のマンション建設ブームは地価下落→土地の用途変更がどんどん行われていることも一因かと。
ただ、例の耐震率偽装事件で風評被害が出てしまうのが心配。中心市街地がようやく持ち直してきているところだけにね。
それから下高津にイオンがショッピングモールを立てたらヨーカ堂が撤退すると市に通告してきている点も心配だな。
しかもこの件はいわゆる「まちづくり三法」（まだ成立・施行前）に触れるケースだし。
イオンも建設を急ぎたいのが本当のところなんじゃないか？
- 151 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 07:24:51 ID:ntHsEiOo [ aj147.ade2.point.ne.jp ]
- なんだ、ヨーカドーは撤退するつもりなのか。
ここ数年で取手・結城・高萩と３店舗も閉鎖したし、もう茨城は
弟分(ヨークベニマル)に任せようって魂胆なのかね。
ウララも、早めに次のテナントを探したほうがいいかもな。
いっそウイングの別館にすれば、相乗効果も出るんじゃないか。
- 152 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 07:36:05 ID:EFPcJnsk [ i60-41-80-102.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- っていうかヨーカドーみたいな中途半端な核店舗って必要ないと思う
食品スーパーを核にして専門店街化したほうが客は喜ぶよ
上層階に大型書店を持ってくればなんとか人を吸い上げることはできるだろうし
可能だと思う
それにしてもあの辺りは食品スーパーにしても競合店と呼べるような店が無いから
経営は成り立つはずなんだけどな
賃料が高いのかな
- 153 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 14:54:26 ID:BgeNe/6c [ ntibrk032100.ibrk.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp ]
- >>152
中心市街地がマンション以外に目ぼしいものがなくなって回遊性が失われているからだろ。
下高津なんかにショッピングモールなんか作った暁にはそれこそ中心市街地にはほとんどの人間が近寄らなくなる。
ヨーカ堂は土浦をそういう目でしか見ていない（というより実態がそれ）から止むを得ないといえばそれまでなんだが。
モール５０５なんて既に瀕死状態で多くの買い物客からはアウトオブ眼中だしな。
「まちづくり３法」可決・成立・施行すれば郊外大型商業施設規制、中心市街地大型商業施設規制緩和・補助だから土浦みたいなところは助かるはず。
中心部の空洞化防止や商店街の賑わいを取り戻すのが目的の一つになっているからね。
成立後に着工しようものなら当然イオンのショッピングモールには待ったがかかるだろうな。
やっぱり千束町より内側に商業施設ができないと中心市街地は死んでしまう気がする。
- 154 名前： まちこさん 投稿日： 2005/12/24(土) 15:21:32 ID:EFPcJnsk [ i60-41-80-102.s04.a008.ap.plala.or.jp ]
- あの改正案がすんなり通っても０７年からだと報道されてたから
もう間に合わない
個人的にはヨーカドーもイオンもいらないと思ってる
つくばとの合併を視野に入れた場合、核（商業集積地）は複数必要ないし
やはり土浦は住宅都市へシフトする時期にきていると思うよ
身の丈にあった商業機能があれば良い
- 155 名前：